Den freien Blick in die Natur genießen! Nahe des Ostfriesland-Wanderwegs, befindet sich diese Immobilie mit einem tollen Weitblick, umgeben von Wiesen und Feldern. Ruhe pur!
Das ehemalige Bauernhaus befindet sich heute in einem guten und gepflegten Zustand. Sicherlich sind an so einem älteren Gebäude hin und wieder Arbeiten fällig. In den letzten Jahren wurden vor allem äußerliche Dinge verbessert. Unter anderem wurde das Dach 2007 neu eingedeckt und gedämmt. Das Wohnhaus bietet durch die Vielzahl der Räume gute Nutzungsmöglichkeiten. Auch für eine Familie mit Kindern ist ausreichend Platz vorhanden. Über eine separate Nebeneingangstür ist ein großer Raum erreichbar, welcher als Büro oder für selbstständiges Arbeiten genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung sowie Kaminöfen. Saniert wurde das Wohnhaus in den Jahren 1985 und in den 90er Jahren.
Auch im Außenbereich gibt es Einiges zu entdecken. Eine Ruheoase befindet sich mit dem eigenen Naturteich im Garten. Ein großes Carport (Platz für bis zu 6 Autos), ein ehemaliges Backhaus und eine Blockhütte bieten genügend Abstellmöglichkeiten. Eine Terrasse liegt an der Südseite. Eine Markise sorgt hier für Sonnenschutz.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.
Sie wohnen im ländlich geprägten Rhaude, einem Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn. Alle Versorgungseinrichtungen sowie die ärztliche Versorgung stehen im ca. 5 Minuten entfernten Rhauderfehn zur Verfügung. Ebenso gibt es von hier aus eine sehr gute Anbindung an die B70 Richtung Leer und Papenburg. Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann.
- Großer Naturteich
- 2 Terrassen
- Carport für bis zu 6 Fahrzeuge
- Blockhütte
- 2 Kaminanschlüsse
- Neue Dacheindeckung, Islolierung und Dachfenster 2007
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahre 2005
- Teilkeller
| Baujahr | 1952 |
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Büroraum mit sep. Zugang
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum, Flur
Teilkeller mit einem Raum
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)
