239.000,00 € - 26817 Rhauderfehn - Einfamilienhaus
Mit vielen raffinierten technischen Ausstattungsdetails! Modernisiertes EFH in Rhauderfehn
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Andreas Rademacher
Volksbank eG Westrhauderfehn
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Kanallage von Rhauderfehn finden Sie dieses vollständig renovierte und modernisierte Einfamilienhaus. Ausgestattet mit vielen Raffinessen - für die Elektriker oder IT-Spezialisten unter uns. Modernisierte Stromverteilung mit Vorbereitung PV-Anlage, LAN-Verkabelung mit Verteilerschrank im Keller, Alarmanlage ...
Ab dem Jahre 2008 wurden keine Kosten und Mühen gescheut, ein modernisiertes Familiendomizil zu schaffen. Unter anderem wurden alle Räume renoviert und mit neuer Elektrik, sowie einer Fußbodenheizung mit neuem Fußbodenaufbau (Erdgeschoss) ausgestattet. Die Dachisolierung wurde überwiegend 2010 verbessert. Ebenfalls wurden die sanitären Einrichtungen auf einen aktuellen Stand gebracht und im Obergeschoss ist ein weiteres Bad mit Badewanne entstanden. Zudem wurde eine Hohlschichtdämmung durchgeführt, um die Energieeffizienz des Hauses weiter zu verbessern. Die Heizung ist nagelneu und sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.
Ein weiteres Highlight ist der Garten in Süd- Westlage mit der großen Party-Blockhütte - ein absoluter Familientraum für Groß und Klein! Auf der großen überdachten Terrasse direkt vor der Blockhütte gibt es die Möglichkeit, sich zurückzuziehen, um die Natur zu genießen. Für die Hobbybastler unter uns gibt es in der kleinen Werkstatt genügend Platz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Sie wohnen in einer ruhigen Kanallage von Rhauderfehn.
Den Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.
Ausstattung
- Große Blockhütte mit überdachter Terrasse und Windschutz
- Doppelcarport (auch zum Einstellen von höheren Fahrzeugen geeignet)
- Überdachter Bereich zwischen Wohnhaus und Nebengebäude
- Nebengebäude mit HWR und kleiner Werkstatt
- Erneuerung der Fußbodenaufbauten (Beton u. Estrich) im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kunststofffenster mit Fliegenschutzgittern
- Glasfaser-Anschluss (300 Mbit)
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1963 |
