295.000,00 € - 26842 Ostrhauderfehn - Einfamilienhaus
Familienidyll oder Altersruhesitz in ruhiger Lage von Ostrhauderfehn
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Andreas Rademacher
Volksbank eG Westrhauderfehn
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981 und erweitert durch einen Anbau im Jahr 1992, bietet Ihnen eine ideale Wohnumgebung für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.034 m² und einem schönen Garten, der mit einem Teich und einem Wintergarten ausgestattet ist, lädt dieses Zuhause zum Entspannen und Verweilen ein.
Der große Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kaminofen bereichert, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch einen einladenden Mittelpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden bildet. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die zentrale Lage in einer gewachsenen Siedlung garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sind.
Die Heizung wurde 2019 modernisiert, und die Kunststofffenster wurden 2021 installiert, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage (6,8 kWp) und einem 5 kW Speicher ausgestattet, die Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und umweltfreundlich zu leben.
Dieses Einfamilienhaus ist ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine schöne Umgebung legen.
Lage
Ostrhauderfehn ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber.
Die Umgebung von Ostrhauderfehn ist geprägt von malerischen Fehnlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die zahlreichen Kanäle und Gewässer bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Angeln oder Bootfahren.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Städte Leer und Papenburg ist durch die gute Verkehrsanbindung gegeben, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Zentren genießen können.
Ostrhauderfehn ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und das harmonische Miteinander der Bewohner. Die ruhige Wohnlage und die naturnahe Umgebung machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für alle, die Erholung und Lebensqualität suchen.
Ausstattung
- Heizungsanlage aus 2019
- Kunststofffenster mit Rollläden aus 2021
- Photovoltaikanlage
- Kamin im Wohnzimmer
- windgeschützte Terrasse
- Wintergarten
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1981 |
