Ein Highlight in Rhauderfehn! Komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum!
985,00 € - 26817 Rhauderfehn - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Rarität im Zentrum! Besser kann man nicht wohnen!
Attraktive Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Wohnung.
Wohnung 5: Obergeschoss: ca. 85,56 m² Kaltmiete:
985,00 € zzgl. 45,- € monatl. für die EBK.
Der persönliche Strombedarf ist in den Nebenkosten nicht enthalten.
Raumaufteilung:
Diele, Wohnen/Küche, HWR, Schlafen, Gast, Bad, WC, 2 Balkone
Das zentral gelegene Grundstück grenzt an das Landschaftsschutzgebiet und bietet dadurch einen Mehrwert an Wohnqualität. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die durch Aufzüge direkt aus den jeweiligen Wohnhäusern erreichbar ist.
Jede Komfortwohnung überzeugt durch eine Fußbodenheizung, elektr. Außenrollläden, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftraum. Besonders sind die jeweiligen Terrassen und Balkone, die mit einem Blick ins Grüne überzeugen. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein sep. Abstellraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus vervollständigen das Raumangebot.
Erwähnenswert ist die Heiztechnik mittels Erdsondenbohrung. Hierdurch wird auf den Einsatz fossiler Brennstoffe verzichtet und ein ökologischer Beitrag geleistet.
Bezugsfrei zum 01.06.2026.
Lage
Sie wohnen im Zentrum, in absoluter Toplage von Rhauderfehn!
Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland.
Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.
Ausstattung
- KfW-55ee-Standard
- inklusive moderner Einbauküche
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Wallbox-Stellplatz möglich (nach Verfügbarkeit)
- Fußbodenheizung
- Erdwärme
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Vinylböden
- Aufzug
- SAT-TV
- u.v.m.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Energieausweisdaten
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger ERDWAERME
Sonstiges
- Keine Tierhaltung erwünscht
- Bezugsfrei zum 01.06.2026