Nestbau für Macher - viel Platz für Deine Ideen!
75.000,00 € - 26817 Rhauderfehn / Klostermoor - Maisonettewohnung
- Objekt-ID: 013-01046
- Objektart: Maisonettewohnung
- Lage: 26817 Rhauderfehn / Klostermoor
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 218 m²
- Kaufpreis: 75.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Der ehemalige Stallbereich könnte bald ein einzigartiges Zuhause werden - im Erdgeschoss befindet sich die alte Stallanlage, die man durch ein großes Schiebetor erreicht. Aktuell gelangt man mittels Leiter ins Dachgeschoss, hier wurden bereits Leitungen für Heizung und Wasser verlegt. Wer großzügiges Wohnen wünscht und einen Ausbau nicht scheut, für den bietet sich hier eine tolle Gelegenheit!
Lage
Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.
Ausstattung
- Ausbaureserve im Erd- und Dachgeschoss
- Wasser- und Gasanschluss vorhanden
- 3 PKW-Stellplätze
Energieausweisdaten
- Baujahr 1962
Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.