269.000,00 € - 26188 Edewecht - Verkaufsfläche
Solide Kapitalanlage- sehr gut vermietete Ladeneinheit im Ortszentrum Edewecht
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Andreas Rademacher
Volksbank eG Westrhauderfehn
Objektbeschreibung
Gelegenheit für Kapitalanleger: Ladengeschäft im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in sehr zentraler Lage von Edewecht. Die zu verkaufende Gewerbeeinheit mit ca. 148 m² Fläche ist bereits seit vielen Jahren durch einen Einzelhandel in Nutzung.
Die Ladeneinheit besteht aus einem repräsentativem Verkaufsraum mit Eingang und Schaufenstern zur belebten Straße, einem großen Lager, ein WC, zwei Flure. Das Geschäft befindet sich in bester Ortslage.
Die Immobilie befindet sich in einem rundum gepflegten Zustand und kann derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 16.800 € weitervermietet werden.
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Edewecht bietet eine zukunftsfähige und umfangreiche Infrastruktur mit Geschäften, die zum Stöbern einladen, ein großes Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, Ärzte und Apotheken und nicht zuletzt eine industrielle Wirtschaft mit namhaften Unternehmen von der Ernährungswirtschaft bis hin zum Stahlbau, die in Nah und Fern gleichermaßen bekannt und geschätzt sind. Edewecht ist eine charmante Stadt im Ammerland in Niedersachsen, Deutschland. Sie bietet eine Vielzahl von Attraktionen für Besucher, von malerischen Parks und Seen bis hin zu historischen Gebäuden und Museen. Sie können das reiche Erbe der Stadt im Edewecht Museum erkunden, wo Sie mehr über die lokale Kultur, Handwerk und Landwirtschaft erfahren können. Oder Sie können die natürliche Schönheit des Edewechter Moores genießen
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit ist funktional ausgestattet und auf den täglichen Betrieb ausgerichtet.
- neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1970 |
