59.000,00 € - 26810 Westoverledingen - Grundstücke
Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Ihrhove!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein gut geschnittenes Baugrundstück im charmanten Ortsteil Ihrhove, Westoverledingen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 620 m² bietet es die ideale Basis, um Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen!
Objektdetails:
Grundstücksgröße: ca. 620 m²
Breite ca. 25 m
Bebaubarkeit: Gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
Erschließung: Voll erschlossen
Eine Zufahrt ist bereits vorhanden
Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar . Diese Rahmenbedingungen bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, ein individuelles und komfortables Eigenheim zu realisieren. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an das Bauamt des Landkreises Leer.
Lage
Ihrhove, ein Ortsteil der Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer, besticht durch seine idyllische und dennoch zentrale Lage im Herzen Ostfrieslands. Der Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Ihrhove verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B70 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit Leer, Papenburg und anderen Städten in der Region. Auch die Autobahn A31 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Ruhrgebiet und an die Nordseeküste.
Im Zentrum von Ihrhove finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Zudem stehen Ihnen Ärzte, eine Postfiliale sowie Banken zur Verfügung.
Ihrhove ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote: Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft vor Ort bei.
Naturnahe Umgebung:
Die grüne Umgebung von Ihrhove lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum Emsufer und zum Fehngebiet macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur ist Ihrhove ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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