TOP-ausgestattete Wohnung im Zentrum von Ocholt!
790,00 € - 26655 Westerstede / Ocholt - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 013-01044
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 26655 Westerstede / Ocholt
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Kaltmiete: 790,00 €
- Etage: 1
- Nebenkosten: 220,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.010,00 €
- Kaution: 1.580,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In diesem im Jahr 2022 erstellten Areal - zentral in Ocholt - wird diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon zum 1.10.2025 frei. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Design-Vinyl-Boden und geschmackvollen Fliesen im Badezimmer sowie Gäste-WC.
Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt und die großen Fenster sind selbstverständlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Mittelpunkt dieser gut geschnittenen Wohnung wird wohl der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche werden. Eine vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten vervollständigt die harmonische Wohnatmosphäre. Zusätzlich zu dem Carport-Stellplatz steht für Ihre Besucher ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Die Kaltmiete inkl. Carport und Stellplatz beträgt 790€, die Küche kostet einen monatlichen Abschlag in Höhe von 50€. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 220€. Hier sind Kosten für das Heizen, Hausflurreinigung, Versicherungen und Pflege der Außenanlagen enthalten. Der persönliche Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten.
Zzgl. 2 Monatsmieten Kaution
Bezugsfrei 01.10.2025
Lage
Die rund 725 Jahre alte Bauernschaft Ocholt liegt im Süden der Stadtgemeinde Westerstede. Die Kreisstadt erreicht man – ebenso wie den Kurort Bad Zwischenahn – in ca. 10 Minuten. Ocholt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und einer Grundschule, Einzelhandelsgeschäften für Dinge des täglichen Bedarfs sowie einem Bahnhof, der ca. 300 Meter entfernt ist.
Ausstattung
Details für Sie im Überblick:
- KfW-55 Standard
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- Geräumiger HWR
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Carport mit Abstellraum
- ein Stellplatz
Energieausweisdaten
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 10.07.2032
Sonstiges
Bitte fordern Sie das vollständige Exposé an.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst mit Vorliegen Ihrer Selbstauskunft vereinbart werden können.