EINMALIGE GELEGENHEIT! Hochwertige 3 Zi.-ETW im Zentrum mit Südbalkon

299.000,00 € - 26817 Rhauderfehn - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
013-00945
Objektart
Etagenwohnung
Lage
26817 Rhauderfehn
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 98 m²
Kaufpreis
299.000,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Provision für Käufer
2 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Carport - Anzahl: 1 - 0,00 €

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 6 m²
Etagenzahl
1
Heizungsart
Zentralheizung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Balkon vorhanden
Ja
Vermietet
Ja
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Herr Lars Husmann

Herr Lars Husmann

Volksbank eG Westrhauderfehn

Tel. 04952 925100

info@fehntjer-immo.de

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese TOP-gepflegte sowie gute ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss zu präsentieren. Das Haus liegt im hinteren Bereich des Grundstücks und hat somit keinen störenden Verkehrslärm.
Über den hellen Hausflur erreichen Sie wahlweise via Lift oder über das Treppenhaus die Wohnung. Bereits beim Betreten überzeugt die helle Wohnung mit Ihrer Großzügigkeit. Der gen Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet den Zugang zum geräumigen Balkon. Der geschickt integrierte Küchenbereich mit moderner Einbauküche (im Preis enthalten) lädt geladene Gäste zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Das Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum sind selbstverständlich. Zur guten Ausstattung gehören die Fußbodenheizung, die Außenrollläden, der separate Kellerraum sowie das Carport direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist aktuell an ein sehr solventes Pärchen vermietet.

Lage

Sie wohnen zentral in Rhauderfehn. Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in fußläufiger Entfernung zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium.

Ausstattung

- Hochwertige Bodenbeläge
- Geräumiger Balkon
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Carport

Energieausweisdaten

Baujahr 2012

Sonstiges

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)