Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob liebevolle Sanierung oder Abriss für einen Neubau – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem soliden, aber sanierungsbedürftigen Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.
Bereits modernisiert:
Heizungsanlage
Badezimmer
Elektrik im Erdgeschoss
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.211 m² und bietet eine unverbaubare Aussicht auf Wiesen und Felder – ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Mit einer Straßenfront von ca. 30 Metern haben Sie zudem viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ostrhauderfehn und verbindet ländliche Idylle mit einer attraktiven Wohnumgebung.
Energieausweis in Vorbereitung.
Überzeugen Sie sich selbst!
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Entdecken Sie Ostrhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Standort für Ihr Unternehmen mit wirtschaftsfreundlichem Klima und bereits ausgewiesenen Ansiedlungsflächen. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zur Realschule, das Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rhauderfehn. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.
- Nebengebäude müssen teilweise abgebrochen werden !
- Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler
| Baujahr | 1955 |
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
