Ein Einfamilienhaus mit viel Potential in einer guten und naturverbundenen Wohnlage! Das perfekte Wohnhaus für die Familie!
Aus dem Baujahr 1969 präsentiert sich dieses Wohnhaus im guten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei. Aufgrund des Alters sind natürlich Modernisierungen erforderlich. Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert. Die hellen Räumlichkeiten geben Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt sind 6 Zimmer, eine Wohnküche, 1 Badezimmer und ein großer Abstellraum vorhanden. Ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Der Garten mit seiner großen Blockhütte bietet genügend Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Für ihre Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden. Ein interessantes Immobilienangebot, welches Sie sich ansehen sollten!
Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.
- Kunststofffenster mit Rollläden
-Teilkeller+Kriechkeller
| Endenergieverbrauch | 190,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1969 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 04.06.2025 |
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies,
informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person zum Energieausweis geführt werden.
